外媒报道中国百万富翁正在使用比特币在海外买房

据 Coindesk 称，早期的中国数字货币投资者正在通过在国外购买房地产来转移财富。

山西省牛肉推销员鲍尔业郭红是早期的比特币投资者，他是众多通过在海外购买房地产将部分资产转移到海外的新生亿万富翁之一。

今年 4 月，郭宏才在美国卖出了 500 个比特币，然后用这笔钱在距离旧金山 90 分钟车程的加利福尼亚州购买了 10 万平方英尺（约 9300 平方米）的豪宅。他的劳斯莱斯也是用比特币套利买的。

“在美国买卖比特币很正常，卖掉比特币后，你想买什么就买什么，”郭宏才告诉Coindesk记者。郭称该住宅为“韭菜庄园”。

随着中国监管机构对加密行业的打击比特币可以转到外国账户吗，加密百万富翁正在转向外国房地产市场以实现资产多元化。有些人直接用加密货币购买房产，有些人像郭宏才使用比特币获得外汇而不通过银行。

一位不愿透露姓名的美国加密房地产公司创始人表示，大约三分之一的潜在客户来自亚洲，包括通过香港股票经纪人寻求代币化产权的中国投资者。

据《南华早报》报道，在香港购买的房地产不需要在海外持有金融资产所需的税金和文件。近年来，中国对海外房地产的投资（通常通过香港经纪人）呈上升趋势。

“数字货币投资者的需求从 50,000 美元或 100,000 美元开始，最新的需求是以 3-400 万美元购买硅谷房地产，”Propy 首席执行官 Karayaneva 说。

她补充说：“我们看到越来越多的人愿意用加密货币购买房产，因为使用比特币从国外赚钱比在香港开立银行账户然后往国外汇款更容易。”

加密中心

据 Karayaneva 称，美国和英国是最受欢迎的海外置业地点，尤其是在伦敦和加利福尼亚等金融科技中心。

“他们对斯坦福周边的学区住房最感兴趣。此外，他们希望分散资产并将部分资产转移到更稳定的国家。”

到目前为止，Propy 网站大约一半的流量来自中国，每月浏览量超过 50,000 次。

根据 ATTOM 十多年来收集的统计数据，这一趋势远远超出了中国，特别是在加利福尼亚州，现在近四分之一的单户住宅以全现金交易方式购买，没有抵押贷款。

加州初创公司 SetSchedule 的首席执行官 Roy Dekel 表示，早期的中国比特币玩家正在将加密货币转换为现金，而不是直接用加密货币购买房产。

“我们注意到中国的投资兴趣有所下降，但洛杉矶、旧金山和纽约等城市的需求仍然强劲，这些超级富豪将这一来源作为投资多元化的来源。”

赌徒

另一方面，Dekel 还指出，“许多区块链爱好者”正在购买第二套住房或投资物业，导致有兴趣直接接受加密货币的卖家数量增加。

由于像 Propy 这样的平台跨司法管辖区合规，这种趋势背后的原因可能不仅仅是逃税，还说明了法律市场的“灰色地带”。

一月份，《纽约时报》报道称比特币可以转到外国账户吗，中国高估的房地产市场“就像一个赌场”。此外，路透社报道称，对房地产开发的限制继续收紧，例如减少对房地产开发商的补贴。

“在北京，仅去年一年，房价就上涨了 40%，”卡拉扬内娃说。“从历史上看，中国的房地产投资者在海外非常活跃，因为他们本国的房地产市场正在发疯。”

考虑到所有因素，中国买家并不是唯一使用加密货币购买房屋的人。2017 年，欧洲人用比特币购买了迪拜阿斯顿加密广场的豪华公寓，这是由英国男爵夫人 Michelle Mone 开创的一个项目。

无论在哪里，越来越清楚的是，加密财富可能会对全球房地产模式产生深远影响。